郑州房地产培训

郑州房地产培训公开课

房地产企业开发项目税负管理与税务风险防范专题班 郑州：2025年01月23日

开 篇：当前征管形势与企业面临的税收风险1、金税四期系统升级加强管控2、严厉打击虚开虚抵涉税违法行为3、高收入人群个税严监管4、留抵退税的税收风险5、金融与税收政策调整对房产市场影响6、房地产目前存在的问题一、土地征用与规划信息1、土地面积与成交价格2、楼底座占地面积及容积率3、普通住宅、非普通住宅、其它类可售面积4、......

当前环境下房地产企业融资创新策略与财税管理 郑州：2025年02月15日

一、当前环境下房地产融资创新重点1.1 两个集中度和三道红线解析1.2 集中供地补丁政策主要影响1.3 三道红线的财务应对策略1.4 当下地产融资的主要渠道和方式1.5 财务如何管控不同资金进入方式引致的财税风险1.6 真股模式下业绩对赌和超额收益的财税管理1.7 股权融资开发商融资成本的税前扣除管理二、当前环境下房地......

房地产投资并购、合作开发全流程核心要点、风险管理解析 郑州：2025年03月01日

第一部分：“术篇”——风险控制与税务筹划一、投资并购的交易模式1、股权收购：交易结构、交易步骤、交易风险；2、资产收购：法律要件、项目完善；3、并购项目操作要点与实战技能。4、合作开发：签约技巧、操盘模式、僵局处理、退出机制；5、项目收购常犯的9大错误；6、项目投资考察1......

国地税合并下的建筑施工、房地产企业：汇算清缴特色风险及疑难问题处理的审查与补救 郑州：2025年03月08日

1．详细解析国家实施的最新税收政策，进一步学习掌握了解房地产建筑业汇算清缴收入确认与增值税纳税义务发生时间的区别；2．全面读懂房地产建筑业合同成本会计核算、开发成本会计核算、企业所得税成本核算对象、七大成本核算项目具体内容以及共同成本间接成本分摊方法；3．准确梳理房地产建筑业所得税汇缴风险事项，规避业务流程中存在的涉税......

供应商质量管理（SQM） 北京：2025年04月11日

掌握既提升供应商质量，又降低成本学习供应商调查、评、选、考、管的科学流程体系如何迅速掌握供应商的工艺要点，并建立质量问题控制的方法如何推行稳妥推行驻厂检验与免检体系学习如何对供应商赏罚分明、促动改进，培育供应商课程大纲一、供应商质量管理供应商质量管理发展趋势供应商质量管理所面临的挑战精益生产对SQM的要求供应链风险管理......

采购全流程增值风险管理与全样本下的数字化创效审计 深圳：2025年03月11日

第一部分：采购审计的基本概念和审计流程Fundamental Concepts and Audit Process of Procurement Audit- 采购的定位- 采购成本降低10%，资产收益率可以翻番- 采购业务风险- 采购增值型审计成果- 采购审计与管控面临的问题- 案例：采购经理的“回扣&r......