建筑工程合同法律风险管理

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课程大纲：

一、施工合同签约管理

1.施工合同签订风险控制概述

2.施工合同价款的确定和结算

3.施工合同价款支付约定要旨

4.工期质量及关键内容的起草

5.合同的解除和违约责任规制

二、合同变更管理

1.合同变更的识别和风险内容

2.政府工程预算主体变更怎么办

3.分包主体变更的风险和应对

4.分包范围变更的风险和应对

5.承包范围的变更和风险应对

6.设计变更导致合同变更的识别

7.计价方式变更

8.付款方式变更

9.价格确定方式变更

10.付款时间变更

11.开工时间变更

12.竣工时间变更

13.竣工时间确定方式变更

14.对方材料质量验收人员变更

15.本方项目管理人员变更

16.对方项目管理人员的变更

三、合同的解除管理

17.合同解除缺乏管理的表现特征和危害是什么？

18.合同解除的基本原理是什么？

19.发包人迟迟不开工怎么办？

20.现场一直不能满足施工条件怎么办？

21.发包人多次拖欠工程款怎么办？

22.甲供材料不能按约定进场怎么办？

23.解除合同已完工程如何结款？

24.合同解除为什么反而能增加索赔？

25.未履行合同部分为何实现利润索赔？

26.业务层面分析解除合同利弊

27.证据层面进行解除合同分析

28.合同解除的实施方法

四、工程租赁法律风险管理

29.租赁合同的关系概述

30.租赁合同的签订管理

31.租赁合同的履约管理

32.租赁合同的诉讼管理

五、施工合同履约风险管理

33.开工进场的风险管理

34.价款结算的风险管理

35.工期顺延的资料管理

36.价款调整的资料管理

37.履约管理常用工具包

总结 讨论 问答

赵老师

讲师简介：

赵飞老师

建筑工程法律风险管理实战专家

某律所建设工程业务中心山西大区主任

太原学院政法系客串教授

山西省律师协会培育培训委员会讲师

山西股权交易中心讲师

清控创新基地（太原）讲师

智元法律、法律名家讲堂讲师

晋城市仲裁委员会仲裁员

山东德州仲裁委员会仲裁员

常设中国建设工程法律论坛观察员、成员

中国工程造价法律合作联盟首批会员

擅长领域：建设工程、商事领域的诉讼与仲裁、合同、公司管理和培训

主要顾问单位：

山西建设投资集团有限公司、山西建筑工程集团有限公司、山西路桥建设集团有限公司、山西建投晋南建筑产业有限公司

代表案例：

1.美丽华油脂（天津）有限公司与中建二局安装有效公司1.7亿元施工合同纠纷

2.中交一公局厦门工程有限公司与忻州市亨达典当有限责任公司、忻州市繁大高速公路建设管理处施工合同、第三人撤销之诉纠纷

3.山西建设投资集团有限公司与朔州市住建局1.5亿元施工合同纠纷含最高院的三级诉讼代理

4.山西建设投资集团有限公司与晋城市万通房地产开发有限公司施工合同纠纷

5.山西建筑工程集团有限公司与驻马店市恒盛物资再生利用有限公司建设工程施工合同纠纷

6.山西建设投资集团与运城市盐湖区车站鑫发租赁站施工租赁合同纠纷

7.上海正泰电力工程有限公司与山西煤炭运销集团龙峰煤业有限公司建设工程施工合同纠纷

8.太原中凯房地产开发有限公司项目代理

9.山西明华盛达建筑有限公司与滕州市天元工贸有限公司施工合同纠纷

10.灵石县九鑫选煤有限公司与灵石县中煤九鑫焦化有限责任公司5亿元投资纠纷仲裁和最高法院的执行异议

11.灵石县泉洲兔业有限公司投资保利铁新煤矿2亿余元的煤矿股东权纠纷最高法院等三级诉讼代理；

12.某公司投资河南义腾科技有限公司发生的2亿余元投资和纠纷

13.灵石县九鑫选煤有限责任公司与境内某煤化工企业接受香港公司并购，2007年成功融资1500万美元；

14.太原新晋商联盟文化传播集团有限公司与太原晋太实业（集团）有限公司广告分公司合同纠纷

15.山西坤泰国际传媒有限公司山西通信实业集团太原市通信实业有限公司合同纠纷

16.多起涉案数亿元的民间金融纠纷诉讼；

主要著作与课程：

独著《施工合同的签订和履约管理》

参编《新建设工程司法解释一解读与实务》

《用20年写好一篇上诉状》

《如何写好上诉状》

《如何书写代理词》

《民事诉讼证据实务》

《律师办理建工造价鉴定操作实务》

《企业财务法律风险管理》

《建设工程的利息管理》

《应收账款的风险管理》

论律师代理视角下预备之诉的运用

“背靠背”条款的理论和实务

中标后不签订合同的认定和应对

主办全国第五届“建工法律人论坛”

主讲课程：

《建筑工程合同法律风险管理》

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