房建项目工程质量与安全管控专项

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【培训对象】

甲方项目经理、工程、设计、成本、运营等条线和参建方技术人员

【课程提纲】

I．《全面质量管理与工程精细化管理落地》

一、工程质量精细化管理原则

1．全面质量管理

TQM基本概念

2．系统性管控

ASMT管控原则要点，目标-支撑协同-基础支撑体系，工程质量聚集原则，5大客户敏感点问题

3．预控为主

效果分析

4．虚实结合

质量意识、质量文化与质量管理体系相结合

二、工程质量精细化管理体系

1．工程质量精细化管控标准

突出质量，目标聚焦

2．工程质量管理动作

总部、区域、项目三级管控动作

总部10项一级管控动作（重在管控）

区域20项二级管控动作（重在管控与落地结合）

项目三级管控动作（重在落地执行）

3．工程质量信息化管理平台

信息平台

移动端APP

4．其他精细化管控要求

招标技术文件傻瓜化

动作成果模板化

三、工程质量分级评估体系

1．三级工程质量评估体系

2．质量管理标准化体系打造

3．工程职能核心能力打造

II．《工程质量风险全过程管控》

一、开工前风险预控

1．开工前，确立一套质量管控体系

2．前期充分研讨，落标准排风险

3．依据质量要求选择合适的供方

二、过程风险管理前置

1．岗前培训及样板引路，将要求传达到位

2．可视化交底，工艺工法随时可查

3．分层次检查验收，局部问题及时修复

三、交付风险前置

1．交付前多方查验，消除典型问题项

2．质量数据沉淀，反馈到前端完善风控制度

III．《桩基工程设计、施工及风险控制》

一、桩基概述及进展

(一)桩基划分、适用条件及选用原则

(二)新型桩施工工艺及特点

(三)桩基基本设计理论及设计方法

二、桩基勘察与设计

(一)桩基工程勘察（基本要求、设计参数确定、特殊土质勘察要点）

(二)桩基设计（基本原则、概念设计、承台设计与构造、承台设计、特殊桩型设计、后注浆设计）

三、桩基施工

（一）混凝土灌注桩施工

1.长螺旋压灌桩、正循环/反循环钻孔灌注桩、人工挖孔桩、旋挖成孔灌注桩、冲击成孔灌注桩、沉管灌注桩、水下混凝土灌注

2.质量控制要点（成孔工艺、沉渣控制、泥浆参数、事故处理）

（二）预制混凝土桩施工

1.静压桩、锤击沉桩、接桩方法

2.质量控制要点（挤土效应、桩位偏差、障碍物处理、溶洞处理）

四、桩基检测

(一)检测要点与注意事项：单桩竖向抗压/抗拔静载实验、钻芯法、低应变法、高应变法、声波透射法

(二)桩基质量判定与质量缺陷处理

IV．《基坑工程设计、施工及风险控制》

一、基坑支护类型与总体方案设计

基坑支护分类、基坑设计条件（工程地质与水文地质、周边环境、规范要求）、总体方案要求（顺作/逆作/支护与主体结构相结合）、基坑加固、地下水控制、开挖与监测

二、基坑支护结构施工

(一)放坡、土钉墙、钢板桩、水泥土重力式围护、SMW工法、灌注桩/预制桩排桩、地下连续墙

(二)内支撑（钢筋混凝土/钢）、锚杆施工

(三)基坑被动区加固（水泥土搅拌桩、高压旋喷桩、压密注浆）、其他特种加固（TRD、RJP、CSM、MJS）

(四)基坑土方开挖与支撑拆除

(五)基坑信息化监测

三、基坑地下水控制

(一)开挖深度内的地下水控制（截+降）

(二)开挖深度以下的地下水控制（截+降+灌）

(三)承压水控制（隔+降+封）

四、基坑工程风险及其处理

(一)隔水帷幕和降水控制（渗漏、流砂、管涌、突涌、降水沉降过大）

(二)围护结构（整体和局部失稳、踢脚破坏、隆起过大、围护折断、桩长不足、灌注桩扩孔、支撑和锚杆缺陷与失效）

(三)围护施工和土方开挖

V．《主体及二次结构施工与质量管控》

一、通用管理及要求

地方规范、设计出图、招标文件及合同条款、施工单位选择与班组管理、设计交底与图纸会审、现场准备、施工方案、工期控制

二、地下室

前置管理、过程控制、结果验收、常见质量问题案例分析

三、钢筋

前置管理、过程控制、结果验收、常见质量问题案例分析

四、模板工程

前置管理、过程控制、结果验收、常见质量问题案例分析

五、混凝土

前置管理、过程控制、结果验收、常见质量问题案例分析

六、砌体

前置管理、过程控制、结果验收、常见质量问题案例分析

七、抹灰

前置管理、过程控制、结果验收、常见质量问题案例分析

八、防水

前置管理、过程控制、结果验收、常见质量问题案例分析

九、门窗

前置管理、过程控制、结果验收、常见质量问题案例分析

十、保温隔热

前置管理、过程控制、结果验收、常见质量问题案例分析

十一、外墙饰面砖及涂饰

前置管理、过程控制、结果验收、常见质量问题案例分析

VI．《精装修施工与质量管控》

一、前置管理

人员配置、精装招标及单位选择、合同管理、施工布置、最短工期、图纸会审

二、过程管控

图纸深化、场地移交、班组管理、集中/定尺加工、交付标准样板层、重点工艺控制、假冒伪劣材料、模拟验收、成品保护、交付管理

三、结果验收

室内装修、公区装修

四、通病防治及问题处理

天花工程、涂饰工程、瓷砖及石材、四大件、安装类、渗漏

五、规范强条解读

《住宅装饰装修工程施工规范》解读、《建筑装饰装修工程质量验收标准》解读

VII．《机电安装施工与质量管控》

一、给排水安装工程

质量标准、审图要点、施工工艺、检测及验收标准、常见问题、质量通病及防治方法

二、电气安装工程

质量标准、审图要点、施工工艺、检测及验收标准、常见问题、质量通病及防治方法

三、卫浴五金安装工程

质量标准、工艺要求、常见质量问题、成品保护

四、地暖安装工程

质量标准、施工工艺、常见质量问题

五、渗漏试验专项操作指引

外窗、外墙淋水、排水支管灌水、采暖打压试验、通水通球试验、厨卫间蓄水试验、阳露台蓄水试验、屋面蓄水试验

VIII．《装配式建筑质量管控要点》

一、装配式建筑简介与政策解读

装配式建筑的定义、意义、背景、设计验收标准、政策解读及产业现状

二、标准化设计

1．装配整体式框架结构体系（预制框架柱、叠合梁、叠合板、预制楼梯、成品外墙挂板）

2．装配整体式剪力墙结构体系（预制楼梯、外墙、内墙、PFC板、预制梁、预制阳台）

3．构件标准化设计方法、拆分设计原则、结构体系选择；拆分方案、深化设计、机电设计前移；预制率装配率要求、方案成本对比

三、工厂化生产

PC构件生产流程、生产阶段注意事项、质量控制及验收

四、运输与安装

1．构件专用固定支架与运输方法（运输路线、构件防裂）、材料卸车堆放

2．构件吊装及结构施工（样板试拼装及工法交底、施工流水、测量、吊装、临时固定、校正、成品保护、构件验收）

3．套筒高强灌浆施工（材料、机具、拼缝、灌浆）

4．面砖与石材反打工艺、PC与铝模结合要点、外架施工

5．信息化管理（管线综合布置）

五、工程案例分享

装配式建筑工程案例

IX．《起重机械安全管理》

一、起重机械的历史与发展

应用场景、相关标准体系、安全生产相关政策、危大工程管理

《房屋市政工程生产安全重大事故隐患判定标准（2022版）》

二、起重机械方案编制与管理

1．危大工程和超危大工程相关管理规定解读

2．施工方案的编制依据、施工的目的和特点

3．起重设备、常用工具、吊索具

4．流程、工艺及难点

5．必要的设计、计算

三、现场问题与安全事故隐患

起重机械事故的预防

《房屋市政工程生产安全重大事故隐患判定标准（2022版）》第八条

《建筑起重机械安全监督管理规定》（建设部令第166号）

《建筑机械使用安全技术规程》（JGJ33-2012）

《建筑施工塔式起重机安装、使用、拆卸安全技术规程》（JGJ 196-2010）

《起重机安全规程第1部分：总则》（GB 6067.1-2010）

四、起重机械管理的方法与思路

起重机械事故原因分析及管理拆分

技术方案与现场监督

丁老师

讲师简介：

丁勇春老师

高级工程师，中共党员

上海市基坑专家

国内TOP5大学结构工程博士

扬州大学土木工程本科、结构工程硕士

一级注册结构工程师，注册土木工程师

发表EI检索专业论文30多篇（他引率行业前列），授权专利10多项

实战经历：

曾任：融创上海集团苏中公司总工程师/项管运营总

曾任：碧桂园集团浙南区域 项目副总/工程副总/运营副总

曾任：中交第三航务工程勘察设计院专业负责人

曾任：上海远方基础工程有限公司总工程师

曾任：中国华能集团产业园事业部总工程师

丁老师20余年甲乙方任职经历，具备扎实的项目管理、计划运营及技术评审能力，在多项目和平台管控中积累了丰富的现场实操与协调经验，具备运营统筹协同优势。 具备完整的设计咨询、现场施工、地产管控经验，土建专业背景，工程经验丰富，能够迅速有效解决项目实施中的重难点问题。 对国家、行业和地方相关建筑设计与施工法律法规、规范规定，掌握优秀建筑施工企业和房地产企业的管理制度与流程。

主讲课程：

《装配式建筑及安装工程管控要点专项培训》

《桩基、基坑工程质量管控专项培训》

《房建项目工程质量与安全管控专项培训》

《房建项目成本精细化管控专项培训》

《房建施工企业全面预算管理》

《房地产项目运营管理与风险控制》

《房地产工程质量精细化管理》

《标杆房企新建造体系下工程精细化管理》

《地下工程、装配式建筑及安装工程质量风险管控专项培训》

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