工程造价司法鉴定实操中的运用

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课程大纲：

一、工程造价鉴定概述

1、工程造价鉴定机构

2、工程造价鉴定人

3、工程造价鉴定

4、鉴定依据

二、当事人诉讼前委托造价咨询的作用

《证据规定》第41条规定：“对于一方当事人就专门性问题自行委托有关机构或者人员出具的意见，另一方当事人有证据或者理由足以反驳并申请鉴定的，人民法院应予准许。”

三、工程造价操作流程

（一）鉴定委托

（二）受理委托

（三）委托事项审查

（四）签订司法鉴定委托书

（五）司法鉴定的实施

（六）出具审核初审意见

（七）档案管理

四、工程审价与工程造价司法鉴定的区别

1、作用和性质不同

2、对资料的处理方式不同

3、对结果的要求与处理方式不同

五、工程造价鉴定方法的确定，应当遵循以下原则

1、委托至上

2、约定优先

3、尊重新的约定

4、未约定或约定不明时按照通行标准

5、鉴定中贯穿着调解

6、鉴定方法应综合考虑准确性、可行性、安全性和经济性

7、鉴定方法的确定应当考虑当事人过错和公平原则

六、工程造价鉴定方法确定有不同的思路

1、仅针对某具体细目

2、正向鉴定异议项

3、反向鉴定异议项

4、推倒重来

5、分部分项逐步推进

七、在鉴定中遇到的一些问题

（一）建设工程合同纠纷案件所涉哪些常见鉴定？

（二）鉴定人遇到证据欠缺的该如何鉴定？

（三）鉴定人遇到合同争议该如何鉴定？

（四）鉴定人遇到计价争议该如何鉴定？

（五）鉴定人遇到工期索赔争议该如何鉴定？

（六）工程签证争议的鉴定

（七）鉴定人遇到计量争议该如何鉴定？

（八）鉴定人遇到费用索赔争议该如何鉴定？

（九）鉴定人遇到合同解除争议该鉴定？

八、实际中有些纠纷需要司法鉴定

1、已有结算书，当事人双方均同意司法鉴定的，人民法院或者仲裁机构是否可以启动司法鉴定程序？

2、发包人不认可结算评审报告的，是否需要通过司法鉴定程序确定工程造价？

3、工期延误责任的归属纠纷，该如何进行裁定？

4、索赔的成因、损失、时效是否成立，该如何裁定？

5、因发包人原因删减了合同中的工程项目时，承包人提出发包人承担合理的费用及预期利润的，该如何裁定删减事实？

6、工程造价鉴定范围是否包括工程欠款利息和违约金？

7、鉴定中仅有一人具有注册造价工程师资质，该鉴定意见书是否当然无效？

8、鉴定人同时在两个鉴定机构执业，该鉴定意见是否当然无效？

9、注册造价工程师的包括哪些注册专业类别？

10、二级注册造价工程师是否可以独立进行造价鉴定工作？

11、鉴定人未自行回避，发包人或承包人也未提出回避申请，事后以此为由提出鉴定意见严重违反程序的，人民法院或仲裁机构该如何裁定？

12、鉴定意见书未经鉴定人签章的，是否影响鉴定意见的可采性？

13、对每一个鉴定工作程序的阶段性成果是否需要提请发包人或承包人提出书面意见或签字确认？

14、鉴定意见书对审核并签字盖章有要求？

15、多份合同均无效且无法确定实际履行合同的情况下应如何进行鉴定？

16、以鉴代审的有哪些具体表现？

17、如何减少甚至避免发生以鉴代审的现象？

18、当事人及其代理人应从哪几个方面避免以鉴代审？

19、鉴定人应从哪几个方面避免以鉴代审？

徐老师

讲师简介：

徐宝洲老师

高级工程师、注册造价工程师

注册监理工程师、注册建造工程师

评标专家、总包之声诊断专家

工程纠纷资深咨询顾问

工程造价专家辅助人

天津道特智库咨询公司首席专家顾问

天津建联建设工程调解服务中心专家

天津朝阳工程项目管理有限公司首席专家顾问

陕西社会资本项目公共服务四库一平台专家

北京知行韬略管理有限责任公司荣誉顾问

陕西华建联咨询公司全过程咨询专家

实战经验：

从事建筑业三十九年，有着中铁的施工专业技术和大型房地产开发经验，具有扎实的理论基础和丰富的实操经验，还有多年指导企业结算与索赔的丰富经历，同时也是评标专家。亲临现场运用专业知识、法律法规解决施工中的技术及造价疑问和结算索赔答疑、实操过审计和司法鉴定的工程，梳理现场存在问题及时为企业制定措施和成本控制措施，使企业利润增效。诚信服务的为各企业一对一现场解决预控和实操遇到的问题。

实操的项目有体育馆、大型厂房、钢结构、高层、多层、实验楼、娱乐广场、高速公路服务区、道路桥梁、吹沙造地、还操作招投标预算、造价结算、索赔、司法鉴定。担任过施工的技术总工、技术室主任、项目经理、分公司书记；地产公司担任过工程部长、副总、工程总监；咨询公司担任过审核主管、监理总监、公司负责人

编著作品：

«计价知识重点汇总思维导图»；«现代决策分析与评价知识重点思维导图»；«现代咨询方法与评价知识重点思维导图»;

发表的原创作品：

«造价审核以审减额计费的“祸”»；«关于资质取消后部分造价人还很迷惑吗？»；«工程总承包如何控制好成本？»；«工程全过程造价咨询的重点在哪里？»；《造价工程师的价值贬值了吗？》；《工程造价审核中的“怪象”》。

出版书籍：

④出版书籍：«建设工程总承包合同 400 问»；

⑤编写书籍«建设工程相关法律法规精点问答汇编»；«建设工程名词司法解释、纠纷及案例问答汇总»；

公开课：

广联达公开课«施工单位做好索赔实操技能»；«避免投标的风险的重要点»；总包之声公开课«工程总承包如何控制好成本？»；«建设项目工程总承包合同“知”与“道”»；等和一些广联达视频号的小视频

主讲课程：

《十四五时期建筑行业趋势与区域发展机遇分析》

《当前形势下建筑业发展的趋势分析》

《新形势下工程总承包的项目经理》

《建筑装饰装修工程质量验收规范应用》

《工程总承包招投标常见问题及解析》

《工程造价审核与工程审计》

《工程项目商务谈判策略技巧提升》

《工程项目的合同管理及风险防控》

《F+EPC模式的管理应用》

《EPC模式下建设工程项目监理工作管理》

《EPC工程总承包中“发包人要求”的编写要点实操》

《EPC工程总承包应用解疑及风险防控措施》

《EPC+F和ABO模式》《ABO模式》

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