工程造价审核与工程审计

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课程大纲

一、工程造价审核与工程审计的概念

1、工造价审核

2、竣工审计

二、工程造价审核与工程审计的区别与联系

1、两者针对的对象不同

2、两者的依据不同

3、两者的执业人员不同

4、两者的法律效力不同等

三、对工程审计和造价审核的认知

1、有关各方对审计监督权存在认识偏差

2、审计行为的独立性

3、工程造价的技术性问题

四、审核竣工结算编制依据

1、工程竣工报告、竣工图及竣工验收单；

2、工程施工合同或施工协议书；

3、施工图预算或招标投标工程的合同标价；

4、设计交底及图纸会审记录资料；

5、设计变更通知单及现场施工变更记录；等

五、工程造价主要审核的内容

1、审核工程量

2、审核材料用量及价差

3、审查工程定额的套用等

六、工程造价审核步骤和方法

步骤：

(1)做好审核前准备工作。

(2)选择合适审核方法，按相应内容计算。

方法：

（1）分组计算审查法：

（2）对比

（3）全面

（4）重点抽查

（5）利用手册

七、工程造价审核中的主要问题

1、审核过程中发现的问题

2、审核工程结算面临的问题

3、材料成本难以确定。

八、做好现场核实工作

1、查竣工项目是否按原设计图纸施工，有无未施工项目、未完成工程量。

2、查实际变更是否与变更签证相符、所办签证是否合理即与定额所包含内容是否有重复计算之嫌等。

九、工作中常遇到的一些问题

1、工程审计结论对工程总承包价款有哪些影响？

2、对审计机关“久审不决”的怎么解决？

3、约定以审计结果为准，但审计结果错误时该怎么解决？

十、关于工程中调价问题

1、变更调整合同价款的有哪些规定？

2、变更程序对合同价款及工期有哪些影响？

3、约定“任何变更均不调整价款”是否可依据情势变更制度要求调整合同价款？

4、承包单位以“任何变更均不调整价款”的约定显失公平而主张撤销能否支持？

徐老师

讲师简介：

徐宝洲老师

高级工程师、注册造价工程师

注册监理工程师、注册建造工程师

评标专家、总包之声诊断专家

工程纠纷资深咨询顾问

工程造价专家辅助人

天津道特智库咨询公司首席专家顾问

天津建联建设工程调解服务中心专家

天津朝阳工程项目管理有限公司首席专家顾问

陕西社会资本项目公共服务四库一平台专家

北京知行韬略管理有限责任公司荣誉顾问

陕西华建联咨询公司全过程咨询专家

实战经验：

从事建筑业三十九年，有着中铁的施工专业技术和大型房地产开发经验，具有扎实的理论基础和丰富的实操经验，还有多年指导企业结算与索赔的丰富经历，同时也是评标专家。亲临现场运用专业知识、法律法规解决施工中的技术及造价疑问和结算索赔答疑、实操过审计和司法鉴定的工程，梳理现场存在问题及时为企业制定措施和成本控制措施，使企业利润增效。诚信服务的为各企业一对一现场解决预控和实操遇到的问题。

实操的项目有体育馆、大型厂房、钢结构、高层、多层、实验楼、娱乐广场、高速公路服务区、道路桥梁、吹沙造地、还操作招投标预算、造价结算、索赔、司法鉴定。担任过施工的技术总工、技术室主任、项目经理、分公司书记；地产公司担任过工程部长、副总、工程总监；咨询公司担任过审核主管、监理总监、公司负责人

编著作品：

«计价知识重点汇总思维导图»；«现代决策分析与评价知识重点思维导图»；«现代咨询方法与评价知识重点思维导图»;

发表的原创作品：

«造价审核以审减额计费的“祸”»；«关于资质取消后部分造价人还很迷惑吗？»；«工程总承包如何控制好成本？»；«工程全过程造价咨询的重点在哪里？»；《造价工程师的价值贬值了吗？》；《工程造价审核中的“怪象”》。

出版书籍：

④出版书籍：«建设工程总承包合同 400 问»；

⑤编写书籍«建设工程相关法律法规精点问答汇编»；«建设工程名词司法解释、纠纷及案例问答汇总»；

公开课：

广联达公开课«施工单位做好索赔实操技能»；«避免投标的风险的重要点»；总包之声公开课«工程总承包如何控制好成本？»；«建设项目工程总承包合同“知”与“道”»；等和一些广联达视频号的小视频

主讲课程：

《十四五时期建筑行业趋势与区域发展机遇分析》

《当前形势下建筑业发展的趋势分析》

《新形势下工程总承包的项目经理》

《建筑装饰装修工程质量验收规范应用》

《工程总承包招投标常见问题及解析》

《工程造价审核与工程审计》

《工程项目商务谈判策略技巧提升》

《工程项目的合同管理及风险防控》

《F+EPC模式的管理应用》

《EPC模式下建设工程项目监理工作管理》

《EPC工程总承包中“发包人要求”的编写要点实操》

《EPC工程总承包应用解疑及风险防控措施》

《EPC+F和ABO模式》《ABO模式》

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