政企合作“新机制”背景下片区开发合规与实操

我要预订

咨询电话：027-5111 9925 , 027-5111 9926手机：18971071887邮箱：Service@mingketang.com

课程大纲：

一、片区开发核心要素及合规要点解析

（一）片区开发的基本概念、特征、模式、招标、资金筹集、回报来源、交易架构、立项等。

二、片区开发“隐债”风险与“合规”要点

（一）从“隐债”追责案例看片区开发不同模式的风险及合规

1、ABO

“投资人+EPC”

“投资人+EPC”的基本特点

1、片区开发“投资人+EPC”合规要点

2、投资人+EPC、F+EPC、EPC+F三者的区别

（二）特许经营模式

（三）片区开发资金来源（土地出让金）

1、土地出让金用于片区开发的合规要点

2、使用土地出让金可能带来“隐债”的问题

三、片区开发“一二三级”联动开发实务要点

（一）一二三级联动开发模式-土地开发全周期

（二）片区“一二三级联动开发”模式实操要点

（三）一二三级联动开发模式交易架构

（四）“一二三级联动”模式下地方国企片区开发关注的重点

（五）“一二三级联动”模式下投资人（央企）片区开发关注的重点

四、新机制背景下片区开发落地实操

（一）新机制下综合开发类开发项目落地模式及实施方式如何选择

（二）新机制下，综合开发类项目特许经营主体如何选择和确定

（三）新机制下，如何更好利用特许经营模式实现区域综合开发项目“资金平衡”

（四）特许经营项目谋划实施前需把握的关键

（五）PPP新机制下，区域综合开发类项目合规实施要点

（六）案例解析

（七）PPP新机制下片区开发项目实操建议

朱老师

讲师简介：

朱静老师

多家建筑机构特聘讲师

中国政信(政务)研究中心专家

中科院地理所（GEP）联合实验室副研究员

中国中铁城市开发研究院外聘专家

江苏省生态环境厅EOD项目评审专家

实战经验：

朱静老师专注地方基础设施领域投融资领域的重大项目谋划、投融资架构设计、政府债务风险管控等，主导完成了100余起片区综合开发、城市更新、EOD等项目的投融资。

朱静老师在服务过程中，能依据最新国家文件精神依法合规谋划和包装项目，精于设计各类项目的投融资规划方案、交易结构、运作模式、回报机制及政府债务风险防范措施等，尤其在政府与社会资本合作合规性方面有着丰富的实操经验，能为政府依法合规谋划和实施项目当好参谋，为项目“可行、可融、可落地、可实施、防风险”打下扎实基础。

近年来，发表片区综合开发、EOD、基建投融资合规以及实操等的原创文章近百篇，

个人专著：

《政府(实施机构)PPP实务操作指南》

《PPP与法律咨询》《片区开发合规要点与实操指南》

《片区（区域）综合开发项目整体谋划与落地实操》

主讲课程：

《基建投资政策及模式分析》

《基建投融资项目“整体谋划”与实操要点》

《片区综合开发项目整体谋划与有效实施要点》

《生态环境导向的开发(EOD)项目整体谋划与申报实操要点》

《乡村振兴产城融合政策及实务操作》等专题讲座一百余场。

我要预订

咨询电话：027-5111 9925 , 027-5111 9926手机：18971071887邮箱：Service@mingketang.com