养老养生住宅开发模式及融资方式
【课程编号】：NX36578
养老养生住宅开发模式及融资方式
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【所属类别】：项目管理培训
【培训课时】：可根据客户需求协商安排
【课程关键字】：养老住宅培训
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课程大纲
一、养老住宅的定义、类型及特点
（一）老年住宅的定义
（二）老年住宅的类型及特点
二、养老住宅在国内外的发展现状
（一）国外老年住宅发展的现状
（二）国内老年地产的发展现状和投资机遇
三、养老住宅的商业模式和开发思路
（一）养老住宅的商业模式
（二）养老地产投资开发思路
四、养老地产与传统地产的区别及未来发展方向
（一）老年住宅与传统住宅的区别
（二）养老住宅未来发展方向
五、我国养老住宅的相关政策
（一）国家及相关部委颁布的指导性政策
（二）老年住宅相关标准
（三）国家对于部分福利性老年服务机构给予了税收等方面的优惠政策
（四）部分企业在发展养老地产时得到了地方政府资金和土地方面的支持
六、养老住宅的融资模式
七、老年地产的经典案例
张老师
张飚老师
国家环境产业园项目组组长
环保部环境出版集团生态地产研究所长
中环国投控股有限公司总经理
易信城市产业研究院院长
曾任数家知名地产集团公司总裁、顾问，实操多个区域性开发和新市镇开发。在土地获取、区域发展、产业规划、新型城镇化方面均有深刻理论和实践功。十八年的项目操盘经验，主持一级土地整理项目总面积达100余平方公里，主持开发项目总建筑面积达500余万平方，以实践项目为载体，统筹研发、实践和运营管控，涵盖商业地产、住宅地产、产业地产等领域。
新城镇化方向：
《新型城镇化规划方式---精明增长专题》
《新型城镇化与镇域开发》
土地整理方向：
《如何获取更廉价的土地》
《一级土地开发与土地控制》
《房地产土地获取》
《超大规模土地项目策划与开发》
产业地产方向：
《文化旅游地产开发》
《卫星城开发的规划与策划》
《养老养生地产模式》
《产业地产开发策略》
《科技园区的开发与拿地策略》
《农业用地的开发方式》
《村庄改造与休闲农业》
《大健康产业---全新土地运营方式》
商业地产方向：
《郊区商业开发与运营模式》
《商业地产开发模式》
《CBD模式与开发要素》
《商业地产特征与招商运营》
房地产项目开发管理方向：
《房地产项目策划》
《房地产项目开发管理流程设计与管控》
《房地产项目经营计划管理》
近年主持操作的项目涉猎范围包括：
国家级生态地产示范项目：环境科技CBD－－北京东四环环保部国家生态科技服务园；
文化旅游地产项目：呀喏达酒店群、北京南六环国家环境文化主题公司、三亚槟榔河国际乡村文化旅游区、三道湾大区小镇－－国土资源部首批流转示范项目、海南重点文化发展项目、华藏世界文化区－－天津市十大服务业重点项目、中国佛教协会和古建协会协作项目、广西天养山高尔夫别墅（桂林最大的高尔夫别墅项目）；
土地一级开发项目：天津华明镇－－上海市世博会最佳城市示范区（国家发改委、国土资源部推广项目）、100平方公里的丁字湾南海新城（国家蓝色经济区海上新城建设项目）、15平方公里京东爱家物流项目（京郊新型城镇化建设项目）
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