新形势下房地产股权和资产并购

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主要内容：

一．房地产并购的内容及战略动因

1.当前房地产企业并购的形势

2.房地产企业并购内容和分类

3.房地产企业并购的战略动因

二．股权和资产并购的比较

1. 房地产资产并购的特点

2. 房地产（项目和集团）公司股权并购的特点

3. 房地产公司股权和房地产资产并购的比较

4. 房地产上市公司股权并购

三．房地产并购流程、尽职调查和估值

1. 企业并购的流程和关键节点

2. 尽职调查中的关键因素

3. 主要的估值方法

四．万科、融创和新鸿基等多个并购案例分析

1. 美国房地产企业并购策略

2. 香港房地产企业并购策略（新鸿基和长实等案例分析）

3. 万科并购案例分析

4. 融创并购案例分析

5. 每一个并购投资企业的要求和特殊性

五．财务和税务的关键作用及案例分析

1. 风险控制在并购中的重要作用

2. 财务在交易结构设计的重要作用

3. 税务在交易结构设计的重要作用

4. 青岛某项目案例分析

六．法务的关键作用及案例分析

1. 法务在房地产并购业务中的全程服务内容

2. 股权并购中的主要法务注意事项

3. 资产并购中的主要法务注意事项

4. 复星Soho和绿城融创案例

七. 房地产并购后运营整合要点

1. 并购后运营和整合治理要点

2. 并购后成功和失败案例分析

3. 案例分析

张老师

讲师介绍：

资深房地产投融资和战略专家

北大纵横管理咨询集团合伙人

全国工商联房地产商会清华大学房地产总裁商会特聘专家

多所著名大学MBA和房地产总裁班客座教授

毕业于上海同济大学和澳大利亚西悉尼大学

在房地产市场、投资、管理、研究、开发、金融和战略方面有20多年经验。

曾任职于全球最大的房地产投资集团之一的联胜集团和澳大利亚最大的投资银行麦格理银行，长期担任房地产和金融企业高级管理职位（包括房地产企业董事总经理、区域总经理、副总经理和首席金融专家）；多年来惠助国内外许多知名的房地产公司和投资者获得成功。在中国房地产投资、融资和战略咨询服务方面处于引导和领先地位。

著有《房地产投资》、《房地产企业融资》、《房地产基金实务》和《房地产金融实务》等六部房地产专著。

主讲课程：

《房地产项目投资决策和风险控制》

《新形势下房地产企业投融资创新与战略实务》

《房地产基金、融资租赁和不良资产处置》

《房地产融资实务与创新《房地产投融资策略解析》

《房地产私募基金投资和运营》《海外房产投资》

《房地产资产管理模式和创新》

《房地产资产证券化实务操作和案例分析》

《商业银行等金融机构的房地产融资》

服务过的客户：

万达集团、万科集团、华润置业、碧桂园、世茂集团、华夏幸福、金地集团、金融街、苏宁置业、中冶置业、电建地产、中国铁建、同济科技、中国银行、中国建设银行、交通银行、招商银行、麦格里银行、上海市委组织部、北京大学、清华大学、浙江大学、同济大学、上海交通大学、山东大学等

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