城投公司转型过程中的机遇与挑战

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主要内容：

1、目前的宏观经济发展与政策调整的解析；

2、资源性资产持有的利弊；

3、园区产业升级过程中的机遇；

4、施工企业和房地产开发公司的业务转型；

5、如何利用好资产证券化推动区域经济发展；

6、地方债务变化的趋势与风险防控；

7、投融资平台在经济发展过程中的重要性；

8、产业基金在区域经济发展过程中的作用；

9、资金来源、构成以及节点

10、财务成本以及资本金收益率

11、城投的现金流量平衡

12、融资不到位的补救

13、城投公司的融资渠道以及成本分析

14、债项资金到期的搭接

15、抵押物（包括但不限于股权、在建工程、未来收益权等）

16、政府项目补贴等的处理

17、商业银行借贷资金与产业基金的不同作用

18、资产证券化与REITs在基金退出过程中的风险

19、基金的撬动杠杆作用及其风险控制

20、夹层融资、信托融资、融资租赁等渠道的优劣势

宋老师

中关村发展集团董事，北京经济技术投资开发总公司投融资部总经理。毕业于北京大学，国家公派悉尼大学的访问学者，国家开发银行专家库专家，国家发展改革委PPP专家，国家财政部PPP专家，广东省肇庆市人民政府顾问。长期从事产业园区的土地一级开发、基础设施、供热厂、污水处理厂、标准厂房等园区开发项目建设，以及轨道交通、城市管廊、海绵城市、智慧城市、特色小镇等PPP前期策划咨询，熟悉各类融资渠道以及政府城投公司的运作及平台转型。给政府以及各大央企、金融机构和民营施工企业就培训课题《PPP项目运作实战与案例分析》和《拓宽融资渠道 搭建融资平台 促进产城融合》《投融资策划与风险控制》等讲授超过400场。

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