乡村振兴与农旅小镇的顶层设计

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目的与预期效果：

清晰乡村振兴的战略机遇，规避乡村振兴与农旅小镇的政策风险、市场风险、人际风险；清晰乡村振兴与农旅小镇创新的商业模式；以商业模式、盈利模式倒推，建立开发、建设、规划与运营体系。开阔乡村振兴与农旅小镇的新思路、新视野。

适宜对象：

各级政府主管部门领导，特色小镇、田园综合体建设的投资商、开发商、运营商，策划、设计、规划等专业公司。

授课提纲：

一．乡村振兴的时代背景与战略机遇

1.中国国情：：

时间相对论：历史悠久的农业大国

空间相对论：乡村占据国土资源

人口相对论：农业人口占多数

资源相对论：开发的初级性、无序性

竞争相对论：相比于城市竞争处于初级阶段

2.战略机遇：

执政党政治诉求：从哪里来到哪里去

完整的中国梦

五大文明同步发展

3.发达国家及地区乡村振兴时机、路径、方法的简要介绍及给我们的信心与启示

美国乡村发展的时机、路径、方法及给我们的启示。

日本乡村振兴时机、路径、方法的简要介绍及给我们的启示。

台湾乡村振兴时机、路径、方法的简要介绍及给我们的启示

4.案例解读

二．乡村振兴与农旅小镇的“第一性原理”

1.效益最大化——经济效益最大化

2.政治效益最大化

3.社会效益最大化

4.环境效益最大化

案例解读与借鉴：日本上胜町枫叶小镇

三．乡村振兴的主要策略或路径分析

1.特色小镇

2.田园综合体

3.农业产业化

案例：浔龙河

四：农旅小镇的组织设计与分配机制设计

1.企业的战略选择——“养猪仔”，“养肥猪”、“嫁姑娘”、“养儿子”

2.企业与政府、农民、用户、客户等10大关系

3.企业开发农旅小镇的顶层组织设计

4.企业开发农旅小镇的顶层分配机制设计

案例：鲁家村与袁家村

五：农旅小镇的市场定位与弯道超车方法

1.傍大款：大中城市周边

2.族群定位：家庭客户、家族客户、地缘客户、业缘客户、趣缘客户、组织客户等等。

3.知心：地方文化与普世价值相结合的主题定位

4.有用：重新定义产品：从功能到场景与审美到精神

5.长情：从旅游到旅居到长居；从旅游到日常生活的产品体系与服务体系

六：农旅小镇的商业模式

1.核心：提高资源向价值的转化率

2.六级产业模式

3.产业链与产业集群模式

4.生态位与平台模式

5.价值球模式

6.价值溢价、低投入高回报

7.惠民工程与经济效益相结合

8.IP模式

案例：熊本县

七：农旅小镇产品体系

1.以运营与企业战略规划产品体系

2.吸引核产品系统

3.全时产品系统：7天24小时365日

4.家庭全生命周期产品系统

5.家族全生命周期产品系统

6.社群全生命周期产品系统

7.组织化产品系统

8.营销产品系统

9.影响力产品系统

10.收益结构产品线套

11.平台产品系统

12.跨区域与全过程产品系统

王老师

讲师介绍：

实战文旅行业培训专家

研究文旅产业30载

旅游休闲产业创新研究专家

深圳九五旅游产业发展有限公司总经理

深圳九五旅游产业研究院院长

胜家中国总经理

王亚夫 1966年生。中国十大策划专家。同济大学EMBA导师，上海交通大学EMBA导师，华城汇创新商业模式专家委员会主席，旅游休闲产业创新研究专家，消费心理与消费行为研究专家。三年零八个月大学教师；国内top10房地产公司企划营销经理、总监、营销总经理；房地产顾问公司董事长；文旅产业规划公司董事长。

服务全国top100房地产企业近100个项目及各级政府文旅产业咨询、顾问、授课，如：重庆市文旅委，辽宁省旅游集团，内蒙古国土厅土地收储投集团公司，福建省龙岩市文旅委、龙岩市旅游集团，恒大集团，世茂集团，荣盛集团，华侨城集团~~~

近年主要从事房地产企业转型文旅产业、休闲产业的研究、顾问、教学。发表文旅产业、文旅地产有关文章300余篇。（头条号：亚夫说旅游，或全网搜索“亚夫说旅游”），以经济发展理论、创新理论、文化洞察理论、产业发展理论、城市规划理论、互联网思维等跨学科研究、全球化视野的案例研究与九五实践，创立“九五旅游方法论”。担任多家房地产公司泛旅游产业转型的战略顾问，主持多个泛旅游产业项目、特色小镇项目规划。2017年，九五旅游获得“中国最具创新精神与影响力特色小镇策划规划机构”。2018年，九五旅游被评为“中国最佳旅游服务企业品牌”。

授课风格：

擅长针对企业具体项目及问题定制化培训与咨询；擅长与学员的交流互动中给出既有针对性又有普遍意义的解决方案；擅长引导学员抓住本质，举一反三；擅长从具体案例中推导出普遍的适合企业与项目的方法。

王老师课程有高度能落地、有深度能执行，有创新成系统。

课程特色：理论推演+案例解读+方法论模型+实操方法+听讲互动。

避免两端：实战型讲师只讲案例和具体操作方法，听者知其然不知其所以然，容易过时；理论型讲师只讲理论，听者不知怎么实践。

个人研发的主要针对大学EMBA及相关企业高管的课程主要有：

1.文旅产业创新方法论

2.文旅产业创新营销方法论

3.文旅地产创新营销方法论（中高层）

4.文旅产业商业模式创新

5.以全场景体验提高文旅地产成交率

6.房地产企业转型做文旅产业系统方法论

7.文旅特色小镇创新方法论

8.消费社会商业的本质是创造希望

9.全场景设计

10. IP、IP簇与产品体系及商业模式创新方法论

11.绝佳体验

12.营销革命3.0——4.0

13.差异化竞争策略

14.创新、创意与创造

15商业美学

16.文化活化与文化旅游

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主讲课程：

《文旅产业创新营销与经典案例解析》

《文旅地产销售技巧--以全场景体验提高成交率》

《文旅地产营销创新与案例分析》

《文旅产业定位策划与系统创新与案例解析》

《特色小镇运营模式研讨与成功项目案例分析》

《绿色生态旅游产业化的思考与实践》

《特色小镇与田园综合体的开发与运营》

《乡村振兴与农旅小镇的顶层设计》

《绿色生态旅游产业化的思考与实践》

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