当前宏观经济形势与2020年房地产发展趋势解析

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主要内容：

一、当前宏观经济形势

1、外部环境

（1）新经济时代下，全球六大发展趋势

（2）美国经济和货币政策

（3）中美贸易摩擦

2、中国问题

（1）2019年中国经济总体情况

（2）经济阶梯下行趋势显现

（3）人民币利率、汇率与资产价格

（4）宏观调控政策的多目标优化

二、“稳与变”——2020年房地产发展趋势解析

1、我国历次房地产调控回顾与2020年政策展望

（1）我国历次房地产调控回顾

（2）2020年政策展望

2、2020年我国房地产发展趋势解析

（1）十三五与十四五的转折之年

（宏观战略与微观绩效之变）

（2）进一步优化调控的关键之年

（需求、供应与库存之变）

（3）由全面发展到结构性分化的布局之年

（全国一盘棋到分城施策之变、全面普涨到结构性分化之变）

唐老师

讲师简介：

国内理论与实战兼备的房地产培训专家；

同济大学建设管理与房地产系副主任；

主持的横向课题数十项，涉及投资规模超过百亿；

同济、北大、交大等多家高校总裁研修班特约讲师。

同济大学经济与管理学院博士，任世界华人不动产学会理事，同济大学经纬不动产研究院副院长，同济大学建筑产业创新发展研究院副秘书长，哈佛大学商学院访问学者，中国浦东干部学院外聘教师，深圳世联行地产顾问股份有限公司特聘专家，英国皇家特许建造师（CIOB）。

主持国家自然科学基金一项，省部级课题二项，主持上海市住建委、房管局、自贸区等多家政府部门委托的纵向课题20余项，累计金额300余万元；发表学术论文20余篇，其中SCI/SSCI索引论文10余篇。主持数十项横向科研项目，涉及总建设金额超过100亿元。

其中，近期主持的部分重点横向项目有：

1、金砖国家新开发银行（NDB）总部大楼项目咨询；

2、印度Dehradun Smart City总体开发策划咨询；

3、上汽集团工业地产业务发展规划；

4、海尔集团上海智谷项目咨询。

房地产开发与经营系列：

《新城市浪潮下的房地产开发与经营》、《房地产全过程营销》、《房地产当前形势与发展趋势》、《项目前期甄选与风险管理》、《房地产评估实务》、《房地产金融实务》；

城市更新系列：

《城市更新与旧区改造》、《城市精细化管理的理论演变与全球实践》、《城市旧区改造与新区开发》；

项目管理系列：

《房地产公司项目管理实务》、《房地产更新项目全流程管理》、《项目成本精细化管理》、《项目风险管理》、《面向高质量发展的建设工程项目管理》

理论联系实践、生动流畅、感染力强；

案例丰富、深入浅出，特别强调培训学员的参与及感受；

政府部门：上海市虹口区组织部、上海市浦东新区税务局、重庆市城建系统、广州住建局、深圳住建局、太原市房管局、杭州市城乡建设委员会、泰州市规划局等；

房地产企业：碧桂园、深圳招商前海湾置业有限公司、云南城投、济南高新区控股、远洋地产、成都天府新区投资集团、新疆广汇地产、深圳兰亭地产等；

制造业企业：宝马中国、振华港机、深圳盐田港集团、沪东造船等。

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