房地产企业税务检查应对 与税企争议处理

我要预订

咨询电话：027-5111 9925 , 027-5111 9926手机：18971071887邮箱：Service@mingketang.com

【课程背景】

房地产作为国民经济支柱产业对拉动经济增长，带动相关行业发展发挥了重要作用。据任泽平的团队研究成果，2018年地方政府直接或间接来自于房地产的收入达到了地方财政收入的50.5%。

木秀于林，风必摧之。房地产企业，因此也成了税务检查的常客。从2009年开始，房地产企业一直是国家税务总局钦定的重点检查行业。

那么，面对各种涉税检查，房企如何应对？有哪些途径？房地产业涉税危机如何应对？宏观上我们该有怎么样的一个态度？微观上有哪些方法和窍门？与税务机关打交道，有哪些禁忌？如何让自己的企业行为不露声色顺利通过检查？

还有，如果出现了税企争议，企业应该如何面对？税务法规有很多待完善的地方，而且，税务人员也有很多掌握不全面的地方，如何保证企业的利益？如何运用各种手段维护自己的利益？做好了，企业不会承担无妄之责，做不好 ，就会让自己的利益受损。

【课程收益】

1：掌握最新涉房地产税收政策，精准理解，运用税收政策。

2：结合房地产行业特点，学会制定适合自己的税务战略和战术。

3：掌握应对税务机关的技巧与方法，寻找税负与风险的最小公约数。

4：如何化危为机，化解风险，让企业长久发展。

【课程特点】

案例为主，数字说话，有理有据，模仿实战。

【课程对象】

企业高层、高管，股东，财务总监

【课程大纲】

第一节 企业四现状

1：现状一：两本账分内外

两本账，为什么风险大？如何破解？一本账，就多缴税吗？范冰冰案例

2：现状二：税负高负担重

为什么国家税法都一样，而有的人税负轻，而且无风险？有的人却交了冤枉税，风险还特别高？

3：现状三：一检查就补税

为什么税务局就查你？而且一查就补税？如何才能不被查？

4：现状四：缺进项去虚开

虚开增值税专票，普票，为什么非常危险？

呈现方式：案例，表格，数据，视频，讲解

第二节 涉税有哪些风险？

第一：补税罚款

第二：联合惩戒

第三：刑事风险

第四：其他风险

呈现方式：案例，讨论，数据，讲解

第三节 如何应对税务检查？

1：应对税务检查的三步骤

2：应对税务检查的四方法。

3：税务检查，你应该知道的禁忌。

4：从一个看似板上钉钉的举报案例反败为胜，看应对税务稽查的诸多经验。

呈现方式：案例，讨论，数据，讲解

第四节 如何处置税企争议？

1：税企争议如何避免？

2：税企争议如何做到化被动为主动？

3：税务机关的软肋有哪些？

4：哪些方面我们可以与税务机关讨价还价？

5：税务争议中，我们万万不能做的四件事，是什么？

6：一个个税案例，如何折射出纳税人遵从的无奈与机遇？

呈现方式：案例，讨论，数据，讲解

戴老师

税务系统从事税务工作27年

曾管理数百家营收过百亿大企业的纳税事项

曾帮助企业减轻企业不合理税负数亿元

曾年度查补企业各类税款数亿元

中税网特约税务专家

中国社科院税务硕士中心首批税务律师（CTL）

边缘税务政策（MTP）学科倡导者

以图释税(ETPC)最早尝试者

头条号财经领域创作者

【个人简介】

戴老师1993年从高校税务专业毕业后，在税务战线工作近三十年，从管理员，稽查科长，到大企业局任业务骨干；拥有多年管理大型房企，工业企业的税务经验，一直从事一线的稽查，应对，评估等执法工作；兼任多家企业集团的编外税收辅导员，培训各类企业高管及会计人员几千人。曾管理数十家国内外知名年纳税额超过1亿元的500强国企、地产公司、民企的税务事项，具有丰富完整的企业税务管理工作履历。

戴老师多年从事税务系统的培训工作，共计培训税务干部几千人次。戴老师能从税务的专业角度精确审查企业的涉税行为，提供切实可行的节税方案；同时，戴老师能准确甄别偷税和合理避税的界限，提供更加符合税法精神的一揽子解决方案，从多角度立体解决企业所有涉税问题，让企业拥有更明确的涉税界限感。

戴老师还是中国社科院税务硕士中心首批税务律师（CTL），这样能为企业解决涉税问题的同时解决相关的其他法律问题，把行业的税收筹划融入到组织结构、交易流程管控中去讲解，把税务风险与应对筹划的的关系讲得更加深入。

【主讲课程】

《房地产企业涉税边缘问题解析筹划》

《高净值人士避税技巧》

《房地产企业全流程策划技巧》

《金三数据提取模型分析》

《税务约谈技巧分析》

《企业全程涉税处理》

我要预订

咨询电话：027-5111 9925 , 027-5111 9926手机：18971071887邮箱：Service@mingketang.com