地产人必学新媒体「爆客」操盘+AI/DeepSeek地产实战训练营

地产人必学新媒体「爆客」操盘+AI/DeepSeek地产实战训练营

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课程大纲

第一部分：地产新媒体跃升课程

第一节：2025AI地产营销革命，地产行业价值重构新范式

•2025 地产营销革命元年特征

•全域新媒体生态矩阵，抖音、快手、视频号、小红书多平台生态链路以及流量爆破

•全国品牌前10强开发商，新媒体操盘案例拆解

第二节：AI地产营销2.0，AI驱动的流量裂变方法论

•AI工业化生产体系：批量生产爆款文案、直播脚本以及模块化视频

•精准流量运营，抖音同城账号运营模型，精准抓取目标客群方法论

•内容工业化流程，AI内容生产流水线，爆款文案及口播内容流量聚焦可复制模式公开

第三节：构建地产新媒体团队，合理搭建营销管理新逻辑

•新媒体组织体系化搭建：组织体系搭建 4 大模块，确保营销投入精准产出

•区域阵地策略、运营费用管控、团队搭建管理、操盘驱动体系

第四节：运营费用管控，明确目标，获客降本增效

•新媒体团队赛马机制：高效整合团队执行力与目标达成

•全链路毛细血管式管理：审核、发布、反馈，三方制衡，不怕风险

•日度/周度/月度复盘：标准化动作机制，让动作变形不再有

第五节：操盘驱动体系，重塑新地产认知，营销升级

•全年项目节点前置铺排：线下活动转线上营销，线下线上共发声，降成本增效果

•直播间节点匹配定制化：数字直播间、事件直播间，亮点不重样，场场有爆点

•创建项目持续化输出电子传单，搭建项目线上展点获客展点

第二部分：地产新媒体实战训练

第六节：短视频打造爆款绝学，文案拍摄剪辑

•项目爆款视频的要素：构建短视频高适配项目价值点内容体系

•又垂又爆文案创作技巧：掌握短视频文案必杀技要素

•上手操作短视频拍摄：打破常规拍摄思路，提供大量分镜创意

•掌控视频话语权：手机剪辑短视频，快速制作高质量短视频

第七节：地产直播底层逻辑，从策划到执行全流程运营

•影响地产直播推流的因素：从基础认知到推流逻辑

•地产主播开播必备：掌握地产项目关键获客脚本，垂类直播间数据提升

•调动用户流量密码：直播间人货场搭建，必不可少

•直播间留人妙招：直播用户运营，让直播间嗨起来

•打通线上获客通路：吸睛黑科技直播模型，直播间话术封神

•直播间场场爆满：直播间复盘一招鲜

第八节：AI 迭代地产新媒体，短视频直播 AI 数字人新场景

•AI直播说辞文案、探盘脚本撰写

•AI视频剪辑分发，空镜视频、人设视频、电子传单短视频 AI 自动生成

•AI自动生成数字人短视频，打造 24 小时在线选房推荐官

•AI直播数字人，覆盖全天高流量时段，新媒体副本开疆拓土

第九节：做好投流模范生，跑赢投流成本大盘

•投流小白逆袭，得 25 年首金：专为投流夯基础，快速上手投流，有效获取流量资源

•助力投流大神争微付费模范生：针对需提升的投流人员，助力成为持续单场留资破百的微付费模范生。

专家老师

何老师，曾任上市地产集团营销一把手

龙湖世茂体系TOP房企15年营销作战经验，操盘规模达2000亿+

全网打造房地产新媒体获客项目IP化第一人

地产新媒体自主获客实战派与先行者

跑通集团-区域-项目新媒体低费效获客全链路模型

陈老师，TOP房企实战流量专家

万达、融创、绿城等品牌房企20年实战经验

具备多业态营销经验与集团顶层管理设计经验

十强品牌开发商投流专业顾问，“千万流量”级专业投手

持续迭代地产获客模型与组织管理工具

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