营销破局·精准营销，滞销项目超级快销创新模式-高效转化房企抖音短视频+私域超级快销落地训练营

营销破局·精准营销，滞销项目超级快销创新模式-高效转化房企抖音短视频+私域超级快销落地训练营

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【课程背景】

后疫情时代一切都在变化，地产行业大调控带来的白热化冲击波！

房地产行业常规化营销效果越来越无力，难以在黑铁时代逆势破局！一二线房企被迫布局新媒体，三四五线房企五招应敌，传播没效果、售楼处没来访，销售周期长……，一禅老师20年地产一线实战营销管理经验，7年新媒体、抖音获客深度研究实践，提炼出独具一格的线上线下双轨的操盘模式，结合一线实战打造难点项目逆势破局之道！

【市场现状】

营销就是搞清楚四件事：

1、你是否面临推广效果越来越差的窘地。尝试了各种推广方式都没有效果，花光了营销费用只能被动等客户联系。

2、各种活动做了个遍，就是没有有效来访，活动现场人气旺，售楼处里寥寥无几没两样；要不就是售楼处里人满为患，拿了礼品一拍而散。

3、客户记录里意向客户不少，一让交钱就跑。客户成交周期拉长，业绩没保障。成交只有靠运气、拼价格

4、团队没士气、没方法，做了很多工作不见效果，慢慢开始消极怠工。

5、听过很多课，学了很多案例干货，落地的时候一脑子浆糊无法落地

【课程收益】

1.1%的理论逻辑+99%实操--说到无法做到的不讲，明白而无法实践的不教！

2.独创房地产行业必须打造的双IP价值打造，打爆案场流量！

3.学会17天保底3000组到访的工具实操落地！

4.学会做有结果的营销动作，精细化营销全场景打造！

5.学会0成本海量获客的实操逻辑，不做抖音也可以不缺客户！

6.符合房地产行业的真实操--深入拆解房地产抖音实操案例，现场边学边操作！

【课程对象】

本次实战培训+实操方案现场模拟，建议各大房企董事长及管理层带队参与学习，现场团队头脑风暴，带着问题来，拿着方案回！

1、房地产企业高层管理者：董事长、总经理、副总、总监等高层领导及营销管理岗；

2、房地产企业中层管理者：营销经理、策划经理、案场经理、市场经理、前策经理、客研经理等；

3、房地产营销代理公司和营销策划公司总经理及营销策划、销售核心管理层等。

【课程大纲】

第一章：打爆价值-地产超级价值营销

1、营销的底层逻辑与三大抓手

2、项目超级价值塑造战略战术剖析

3、价值塑造5大法则

4、项目不同销售阶段的极致价值塑造

5、360度价值呈现方法

第二章：超级推广力打造闭环营销

1、你做的传播浪费的何止一半广告费

2、如何用活动打爆全城

3、你的播传有效吗？宣传物料的销售力打造

4、推广语三大要点：记忆点、利益点、行动指令

5、所有视觉话的广告都要具备货架思维

6、售楼处除了豪装，怎么自带销售力

第三章：打爆流量-地产新媒体营销

1、项目无来访，怎么做线上爆破卖房

2、售楼部传统营销该变一变了

3、新媒体三大源动力

4、楼盘价值点打造

5、新媒体营销的本质

6、房地产企业做线上营销的痛点

7、短视频4大底层逻辑

第四章：海量导客-有效解绑分销

1、核心独创战术，超低成本全周期高效获客

2、快速裂变3天达到10万+传播

3、全周期海量抓取地缘性客户，轻松覆盖全域客户

4、短直双开+双IP构建抖音矩阵天网，精准锁定客户

5、传统拓客渠道的精细化升级，做有结果的精准拓客

6、17天5000组客户海量导流

第五章：打爆流量-售楼处抖音如何真正拿到结果

1、地产行业做抖音没流量的底层原因

2、置业顾问做抖音的10大误区

3、搞懂地产行业抖音算法逻辑及推流机制

4、售楼部抖音账号搭建的误区及有效实操技巧

5、售楼部10大人设标签打造

第六章：房产爆款短视频

1、抖音短视频引爆的三大逻辑

2、爆款内容的3大利益驱动

3、房产短视频9大完播钩子

4、爆款选题10大开场白

5、必爆抖音短视频6大创作方向

6、抖音短视频7大增粉技巧快速建立客户池

第七章：如何批量创造爆款短视频

1、99%售楼部做抖音没流量的根本原因

2、置业顾问做短视频的5大必爆文案模式

3、置业顾问线上营销的10大误区

4、玩转短视频的10大要素

5、房地产抖音拍摄的6大创作理念

6、口播和探盘即学即用文案创作５大模型

第八章：房产零成本批量获客

1、房地产短视频4步成交闭环打造

2、事件营销借力3大方法5大技巧

3、0成本抖音精准获客5大秘籍

4、单人月均抖音成交5套的秘诀

第九章：打造高效获客的超级地产直播矩阵

1、房企抖音直播9大误区

2、直播没效果是你认为对的方向全部错了

3、房产直播的5大高效场景

4、直播间引流及留资获客秘籍

5、操盘手如何搭建抖音矩阵，海量获客

第十章：超级销售力打造

1、售楼处高级接待动线打造

2、案场5大逼定工具提升300%转化率

3、售楼处五大区域功能及10大接待节点

4、峰终定律：打造案场的惊喜效应

5、搭建案场自动印钞机系统

第十一章：现场方案实操

1、现场所学即所得，边学边小组做方案（做好操盘手带队来学习）

2、现场小组头脑风波

3、学员之间互相点评

4、老师现场点评

5、课程结束带着完整方案回去

王老师

难点项目核爆快销实战导师

中国管理科学院客座教授

北大、浙大总裁班特聘导师

房地产新媒体实战创新教练

中国商业地产操盘创新操盘手

企业内训实战讲师、执行力打造专家

导师经历：

20年地产营销策划经验，开创房地产精细化操盘模式，是房地产社群营销跨界整合和会销实战导师。

指导项目近1200多个，亲自操盘近百个；培训学员超30万+；深度辅导项目超500+；

擅长房地产难点项目、滞销盘的闭环营销实战落地与核爆快销。

专注滞销项目逆势翻盘！亲自操盘过普宅、高端住宅、城市综合体、商业地产等各类项目。对于项目定位、案场管理、狼性拓客、新媒体营销、社群营销、跨界整合、营销业绩倍增、客户接触点提升、商业地产营销策划招商运营领域都有独到见解。在企业培训实践中将个人成长、人员激励、团队建设、业绩倍增、客户服务等运用有效结合，帮助多各企业及个人实现质的飞跃。

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