第二期全过程造价疑难问题解析与合同约定、变更、调整、索赔签证与结算纠纷处理和《建设项目工程总承包计价规范》

第二期全过程造价疑难问题解析与合同约定、变更、调整、索赔签证与结算纠纷处理和《建设项目工程总承包计价规范》

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课程背景

当前以工程总承包为标志的项目管理已成为市场营销的主旋律，最近中国工程造价管理协会发布了《建设项目工程总承包计价规范》（以下简称《规范》），从专业高度规定了建设项目工程总承包的计价方法。当前，工程造价与结算问题比较突出，工程设计变更、人工材料涨价、计价纠纷、结算纠纷、工程款纠纷等等各类造价问题严重困扰着各参建方。由工程造价引起的工程款结算纠纷是最常见的建设工程合同纠纷之一，其所涉及的利益方多元性、利益关系复杂性、外部条件变更频发性使得合同价款调增及其竣工结算调增成为实务中的一大难点和痛点。

培训对象

各级服务机构、项目业主、投资管理、项目开发、基建工程、项目管理、法律等单位相关人员；各企事业单位从事招标、投标、采购、合同管理、施工、监理、造价、勘察、设计的相关人员等。

课程大纲

（一）《规范》的内容和主要亮点

1.《规范》起草的基本内容、架构体系； 2.《规范》编制依据与原则；

3.《规范》解决问题及亮点； 4.《规范》与其他标准配套。

（二）《规范》的应用

1.工程总承包模式条件应用； 2.工程总承包计价方式应用；

3.工程总承包计价风险应用； 4.工程总承包费用项目应用；

5.工程总承包费用项目组成应用； 6.工程总承包费用项目清单应用。

（三）工程价款与工期约定应用

1.一般规定部分的应用； 2.标底或最高投标限价与工期；

3.投标报价与工期的应用； 4.报价与工期的评定应用；

5.价款与工期的约定应用。

（四）合同价款与工期调整应用

1.一般规定应用； 2.法律法规变化应用；

3.工程变更应用； 4.市场价格变化应用；

5.不可抗力应用； 6.工期提前和延误应用；

7.工程签证应用； 8.索赔部分应用。

（五）工程结算与支付应用

1.预付款的应用； 2.期中结算与支付应用；

3.工期确定的结算与支付应用； 4.竣工结算与支付应用；

5.质量保证金应用； 6.最终结清的应用。

（六）合同解除的结算与支付应用

1.一般规定部分的应用； 2.协议解除合同后的结算与支付；

3.违约解除合同后的结算与支付； 4.因不可抗力解除合同后的结算与支付。

（七）合同价款与工期争议的解决应用

1.暂定的应用； 2.协商和解应用；

3.调解的应用； 4.仲裁诉讼应用。

（八）工程总承包计价表式应用

1.工程总承包项目/价格清单； 2.价格指数权重表应用；

3.合同价款支付分解表应用； 4.价款结算、支付申请及其核准表。

（九）《规范》实施后挑战及对策

1. 《规范》实施后建企挑战及对策； 2.《规范》下造价人员挑战及对策。

（十）全过程造价管理与合同约定、变更、调整、索赔签证与结算纠纷处理

1.招标中工程量清单编制常见错误及规避对策；

2.招标控制价编制的原则及投标人投诉的对策；

3.招标文件与评标方法拟定技巧；

4.暂估材料单价和专业工程暂估价的招标建议；

5.投标人投标报价策略及注意事项；

6.招投标阶段发包人注意事项；

7.清单计价规范下招投标阶段评标流程及要点；

8.工程招标中标后的后续工作及合同交底要点；

9.合同约定环节造价精细化管控关键点操作；

10.合同约定造价内容事项及发生争议的处理原则；

11.工程变更引发价款调整的计价技术；

12.索赔调整的计价技术；

13.现场签证调整计价；

14.导致措施项目费用调整的计价办法；

15.工程结算管理。

专家老师

参与行业规范、定额编写，具有丰富实践经验的资深权威专家授课

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