小税种、大风险，案例解析小税种风险管控实务

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众所周知，近几年来，随着国地税征管改革以及金税四期的日渐升级，各政府部门之间信息、数据共享越来越完善，税收政策也越来越成熟。在此税收大环境下，税务局对企业的税收管理提出了更高要求，稽查“风暴”已悄悄来临。其中，企业在生产经营过程中不可或缺但又经常容易被忽视的小税种，成为税务机关的重点关注对象。

小税种，很容易被忽视，很多企业往往在小税种上不规范，从而被税务机关查补大额税款。目前，增值税法草案正在征求意见，未来增值税立法后会对纳税人产生怎样的影响，金税四期背景下，面对越来越多的税收风险预警案例，如何警惕“小税种”引发的大风险？如何提前做好增值税立法后的准备？如何打造金四背景下风险防范金钢罩？

本次课程从地方税的经典案例着手，介绍常见的地方税风险和规范建议，助力企业建立规范的地方税管理体系，从防范预警到规避与降低风险，帮助企业远离税收风险。

课程大纲

模块一、房产税常见风险与应对

1.鸡舍、猪舍是否交房产税

2.无租使用和免租期一样吗

3.租入房屋装修费如何纳税

4.土地价值要计算房产税吗

5.这个土地出让金可不简单

6.是谁出卖了我购新房的事

7.一眼洞穿的补税风险值吗

8.全国你有几套房子要征税

模块二、城镇土地使用税常见风险与应对

1.已取得、未占用可否不交税

2.减免土地未备案咋享受优惠

3.租用的土地由谁来缴纳税款

4.民办学校的校区是否要纳税

模块三、印花税常见风险与应对

1.新的印花税法有哪些变化

2.不签合同是否不交印花税

3.认缴制下如何缴纳印花税

4.敞口合同未结算咋交税

5.自爆阴阳合同补税为哪般

6.“一揽子”印花税不可取

7.错算错缴的印花税该咋办

8.多个当事人的合同如何纳税

9.等价交换以物易物易漏税

10.应税凭证为外币的如何处理

模块四：城建税风险与应对

1.计税依据“脑壳儿疼”

2.留抵退税切莫直接用减法

模块五：土地增值税常见风险与应对

1.又见关联交易炊烟升起

2.“统借统还”扣除挺难

3.“网签”让收入无处遁形

4.土地成本扣除需具体辨析

5.转让旧房如何缴纳各项税费

6.从“哈投股份”看优惠享受

模块六：契税常见风险与应对

1.补缴的出地让金是否要补税

2.车位契税不动产单元是关键

3.经济适用房补税要区分情况

4.互换房屋的计税依据要小心

5.夫妻离婚析产是否缴纳契税

6.孙子继承爷爷房产是否纳税

模块七：车船税常见风险与应对

1.厂区内的自用车辆也要交税吗

2.发票备注栏不合规枉缴车船税

3.“私车公用”车船税由谁来交

4.二手车欠缴的车船税由谁来补

5.被盗的车辆是否可以办理退税

6.在海南购车有什么样税收优惠

宋芳老师

某省税务高端人才，国家税务总局师资培训人才库成员，是某省税务高端人才、国家税务总局师资培训人才库成员，曾多次获得全国、全省各类比赛名次，并多次参与国家税务总局全国性考试命题，在税政、稽查领域拥有丰富的理论知识及超过20年的实战经验。宋老师擅长个人所得税、社保费及地方税疑难问题处理，在税收政策解读、税收风险应对、税收理论及实务、税企争议解决等领域也有深刻的研究。同时，宋老师主编的畅销书《个人所得税政策解析与纳税申报实务》、《财产行为税政策汇编》、《社保和非税收入政策解读》等税收专业书籍，也获得了一致认可和好评

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