房地产企业住宅、养老、商业地产的战略突破

房地产企业住宅、养老、商业地产的战略突破

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课程对象

企业董事长、总裁、副总裁、总经理、副总经理、总监等企业中、高层管理者。

课程背景

课程一：

中国房地产市场的“黄金时代”已然过去，转型升级已经成为房地产市场的“新常态”，行业洗牌不可避免，2015年，房企“转型升级”必然是行业发展的主旋律，新格局之下，危、机并存，如何在审时度势中把握转型先机？积极展开探索、寻求变革，力求在混沌中实现蜕变、在新格局中如何重塑自己的新定位！透过房地产战略定位专家，中国房地产十大杰出顾问谢志华解读《白银时代房地产企业战略突破与商业模式转型》，帮助企业管理者认清发展趋势、谋划成功之道。

课程大纲

一、房地产企业战略思考与战略目标分解

二、 房地产标杆企业卓越运营管理模式

三、 房地产企业核心组织能力建设

四、 房地产企业多项目管控模式

五、 基于开发价值链的房地产精细化运营管理

六、 房地产企业卓越计划运营管理

七、 基于战略与流程的房地产绩效管理

八、 “后高周转时代下”房地产快速开发与运营管理

九、 实战跃龙门，解密房地产“百亿之路”战略、运营与人才管理

课程二：

李克强总理在政府工作报告中明确提出，要大力发展养老服务业。对地产商而言，养老地产蕴藏着巨大的商机，万科、保利、越秀地产等房企早已展开积极布局。那么目前在中国养老地产的市场开发背景是什么？开发养老地产有哪些策略？盈利模式是什么？开发过程中面临哪些问题？美国的养老地产现状怎样？从中西方养老地产的典型案例中我们能汲取哪些经验？通过冯斌教授剖析养老地产开发实战案例，将全面提升学员对养老地产的认知及开发运营实战能力，为企业培养高端实战复合型人才，推动养老产业发展。

课程大纲

一、中国养老地产的市场开发背景

二、 美国养老地产行业的介绍和分析

三、目前在中国开发养老地产基本策略

四、养老地产的开发实践---案例分析

课程三：

商业地产作为房地产开发中的一个细分市场，由于其丰厚的利润空间，受到众多开发企业的青睐。然而商业地产运营是一个系统性非常强的工作，前期市场调研、找准项目定位、合理业态组合、后续经营管理环环相扣。在商业地产里，项目定位、业态组合、具有竞争力的租金等都是让项目更好的运作及盈利的要素。如何正确的进行项目定位？如何做好一个商业地产项目的策划？通过商业地产实战专家张璋老师的剖析和解读，您可以充分掌握商业地产的全程策划及运营管理的专业知识和技能，助力您在商业地产领域取得成功。

课程大纲

一、商业地产的定位

二、 商业地产的业态规划

三、商业地产项目功能、布局规划

四、商业地产的设备配套

专家老师

白银时代房地产企业战略突破与商业模式转型》 5月29日

谢志华：房地产战略定位专家，中国房地产十大杰出顾问，中海/世茂/富力/华润/复地/中铁/华侨城常年顾问，北京钧涵基业企业顾问有限公司董事长，清华、北大等高校房地产总裁班客座教授，多家知名地产企业战略顾问，23 年企业管理实战经验，13年管理咨询经验，擅长地产各种业态的运作模式，具有丰富的经验。

冯 斌 《养老地产开发实战案例》 5月30日

清华大学房地产教授会教授，北京大学汇丰商学院兼职教授，建设部干部管理学院兼职教授，全国房地产经理人联合会商学院实战讲师，具有26年房地产投资开发、销售、策划、投资银行等相关业务工作经历。现任中国希格玛有限公司投资发展部总经理，全国房地产经理人联合会常务理事，全国房地产经理人联合会养生养老地产委员会资深委员。

张 璋 《商业地产的策划与定位》 5月31日

北京同世飞天商业投资顾问机构董事长兼总裁，先后服务过260多家商业和商业地产项目，有丰富的实践经验和扎实的理论功底，思路超前并敢于不断创新。是清华、北大房地产总裁班的主讲老师，案例教学，深受学员欢迎。

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