PPP项目合同编制与再谈判实务专题培训班

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课程介绍

为指导PPP项目规范实施，国家近期出台了《财政部关于进一步加强政府和社会资本合作（PPP）示范项目规范管理的通知》（财金〔2018〕54号）等文件。文件对PPP整改项目和退库项目均作出了明确要求。项目整改和退库涉及合同整改和合同解约，需要PPP项目参与方再谈判；对于新入库项目，新政策环境下的合同条款编制需要更加谨慎。做好PPP项目合同的编制和再谈判，对于保障PPP项目合作各方的利益、降低损失具有重要意义。

为帮助PPP项目相关合作方做好PPP项目合同的编制与再谈判工作，更好地把握和应对风险，提高收益，降低损失，实现项目目标，我中心将于2018年8月、9月分别在杭州、深圳举办PPP项目合同编制与再谈判实务专题培训班。

课程对象

涉及PPP项目的金融、建设、市政、水务、交通、环保、农业、产业园区等单位相关负责人；各地央企、国企、民企及上市公司等社会资本方、各地城投、交投、产投、水投、国有资产运营公司、国有资本经营中心、各地商业银行、借贷公司、基金公司、担保公司、律师事务所等单位的相关主管人员。

课程大纲

（一）PPP项目合同编制依据

1、发改委发布的PPP项目通用合同指南；

2、财政部发布的PPP合同指南；

3、住建部发布的5个特许经营协议文本；

4、PPP项目合同编制的其他法律政策依据。

（二）PPP项目合同核心条款

1、PPP项目合同总则；

2、PPP项目合同主体；

3、政府与社会资本的合作关系；

4、投资计划及项目融资；

5、项目前期工作；

6、项目合同用地条款；

7、项目工程建设；

8、项目运营和维护；

9、政府移交资产TOTROT项目；

10、收入与回报条款；

11、股权变更限制；

12、不可抗力和法律变更；

13、PPP项目合同违约；

14、PPP项目合同提前终止；

15、PPP项目合同终止后处理；

16、PPP项目移交；

17、PPP项目合同风险及防范；

18、适用法律及争议解决。

（三）PPP项目公司合资协议和融资协议

1、合资协议的合同主体；

2、项目投资比例的设置和融资工作安排；

3、合资公司的架构设计和公司章程；

4、融资协议的合同主体；

5、融资交割的前提条件和担保方式；

6、融资偿还方式和时间计划；

7、适用法律与争议解决。

（四）PPP项目合同回报机制

1、政府付费回报机制的PPP项目合同设计要点；

2、使用者付费回报机制的PPP项目合同设计要点；

3、可行性缺口补助回报机制的PPP项目合同设计要点；

4、PPP项目合同中价格及付费调整机制设计要点；

5、PPP项目合同中不同回报机制的财务模型构建。

（五）PPP项目绩效评价

1、PPP项目绩效评价意义；

2、PPP项目绩效评价体系构建；

3、PPP项目绩效评价指标设计；

4、PPP项目绩效评价流程；

5、PPP项目绩效评价报告编制；

6、PPP项目评估绩效的要素及案例分析。

（六）PPP项目合同再谈判

1、合同再谈判的意义和法律依据；

2、触发再谈判的情形和再谈判的结果；

3、可谈判条款和不可谈判条款；

4、增加收益要点；

5、减少损失要点；

6、股权锁定设置；

7、基金、信托、保险等金融机构入股安排；

8、谈判策略。

专家老师

拟邀请中国宏观经济研究院、中国经济体制改革研究会、星云基金等单位专家讲课，并安排交流研讨。培训结束后

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