土地增值税最新政策与热点问题分析

土地增值税最新政策与热点问题分析

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培训受众:

房地产企业中高层管理者、投资决策者、投资管理人员、财务总监、财务经理、税务经理、会计主管、财务主管、办税人员及财务人员等

课程收益:

最近国家税务总局在安徽对地产企业土地增值税进行了调研，在调研基础上出台了土地增值税若干问题公告征求意见稿，总体政策趋紧，在地产宏观调控毫不放松情况下，无疑又是地产企业伤口上撒下一把盐，为帮助广大地产企业准确理解出台背景、政策详情及具体应对办法，特举办一期土地增值税专题讲座，以该征求意见稿为主线，全方位总结各个时期及广东本省的土地增值税政策，为避免涉税风险强基固本。

培训形式：

互动交流，案例分析，趣味问答，小组练习

课程大纲:

1.征求意见稿出台背景

2.如何规避财政返还资金扣减土地成本

3.土地增值税项目征税的理解

4.以不动产投资入股土地增值税处理各种情况大汇总

5.卖房送家电的土地增值税、企业所得税、营业税正确处理

6.住房专项维修基金的处理

7.二手楼开发土地增值税处理由从宽到从紧

8.清算后再转让地产是否再清算？

9.项目成本分摊方法又添层高系数法

10.通知清算规定进一步细化

11.项目清算与类型清算区别与联系

12.土地增值税预征与清算如何处理滞纳金及罚款

13.土地增值税核定征收适用条件与税务处理办法

14.土地增值税票据处理若干要点

15.广东省土地增值税政策精要解析

16.当前土地增值税热点问题分析

17.土地增值税清算若干案例点评

18.互动讨论

王老师

王老师

国家税务总局网站答疑专家，现供职于江苏地税稽查局，近20年税务管理经验，业务熟练、理解独到，授课以实战为主攻，以实用为目标，以实惠为理念，以实效为境界。

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