农村集体土地制度改革政策与建设项目用地管理培训班

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课程简介：

1月2日，中央1号文件《中共中央国务院关于实施乡村振兴战略的意见》（以下简称《意见》）正式发布。《意见》就深入推进农村集体土地产权制度改革做出了一系列重要部署，提出要系统总结农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地制度改革试点经验，逐步扩大试点。加快土地管理法修改，完善农村土地利用管理政策体系，探索宅基地所有权、资格权、使用权“三权分置”，严格实行土地用途管制,深入推进农村集体产权制度改革和集体林权、水利设施产权等领域改革。同时，国家也相继出台了《跨省域补充耕地国家统筹管理办法》、《城乡建设用地增减挂钩节余指标跨省域调剂管理办法》、《国土资源执法监督规定》、《土地储备管理办法》等政策法规。

为准确理解和掌握有关农村土地制度改革最新政策要点，学习交流建设项目用地管理、城镇土地和农村集体土地房屋征收与拆迁补偿安置的先进经验，探讨产业发展用地管理热点问题，防范征地拆迁、补偿安置工作的社会矛盾和法律风险，提高土地资源对项目建设可持续发展的需求保障

适合对象：

从事项目前期管理、铁路公路建设协调、移民、旧城改造（城中村改建）、机场建设、新区建设、棚户区改造（建设）、开发区（园区）管理、规划编制和规划管理、征地事务、地价评估、房屋征收拆迁安置等有关部门的领导和相关工作人员;各类产业投资项目业主与建设单位管理人员。

课程大纲：

（一）政策法规

1、2018中央一号文件土地政策解读；

2、《中共中央国务院关于加强耕地保护和改进占补平衡的意见》解读；

3、农村集体土地产权改革政策；

4、土地储备、土地开发政策与相关税费改革；

5、土地征收、集体经营性建设用地入市和宅基地制度改革试点经验；

6、耕地、基本农田保护与土地执法督察；

7、重点项目用地政策（水利、交通、农业、能源等）；

（二）征地拆迁补偿安置实务操作

1、多元补偿安置典型案例分析及借鉴；

2、农村房屋拆迁确权和补偿安置办法；

3、农村集体土地确权对项目建设征地拆迁的影响；

4、农村集体土地房屋拆迁补偿评估风险及防范；

5、城乡规划、村镇规划对土地房屋征收拆迁的影响；

6、重大项目征地社会稳定风险评估操作要点及要求。

（三）用地审查报批及土地供应实务操作

1、项目前期土地规划与用地申报实务操作；

2、单独选址项目和城市批次建设用地审批程序及最新管理要求；

3、用地压覆重要矿产资源审查要求；

4、土地复垦方案编制要点；

5、建设项目临时用地审批程序及申请标准；

6、城乡建设用地增减挂钩节余指标跨省域调剂机制；

7、建设项目用地占用基本农田补划方案编制；

8、闲置土地处置。

（四）建设项目环境保护与水土保持

1、水土保持法律法规制度；

2、水土保持方案审批管理以及水土保持设施验收审批管理；

3、生产建设项目水土流失与防治要求；

4、弃土弃渣场的水土保持综合防治体系；

5、建设项目土地复垦方案编制要点与竣工验收；

6、开发建设项目环境保护与生态修复。

（五）农村集体土地制度改革

1、城乡一体化与农村土地制度；

2、三权分置与农村土地流转。

（六）典型案例分析与经验交流

专家老师

拟邀请自然资源部有关部门、中国宏观经济研究院、水利部水电勘测设计院等单位的领导和专家授课，并安排专题交流与研讨。

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